З початку 2024 року за програмою єОселя українці взяли кредити на придбання понад 1800 квартир та 21 приватного будинку. Загальна сума виданих іпотечних кредитів – 3 млрд грн. Від початку дії програми кредити вже отримали 8 160 родин на 12,5 млрд грн. Про це повідомляє Урядовий портал, посилаючись на заступнцю Міністра економіки України Надію Бігун.
“Від початку цього року українці взяли кредити за програмою єОселя на 3 млрд грн. Понад 1800 українських родин придбають квартири, 21 родина – приватні будинки. Майже 1 000 з цих іпотечних кредитів отримали військовослужбовці та силовики, 174 кредити – педагоги та науковці, 140 – медики. Нагадаю, що представники цих професій можуть взяти кредит за програмою під 3%. В той же час іпотека є доступною і для інших громадян, які не мають власного житла або потребують покращення житлових умов, – вони можуть взяти кредит під 7%. Цього року такою можливістю скористались вже понад 500 людей”, – зазначила Надія Бігун.
Зокрема, минулого тижня українці отримали за програмою єОселя 214 кредитів на 356 млн грн, серед яких:
кредити під 3% отримали 122 військовослужбовці та силовики, 18 педагогів, 10 медиків та 7 науковців;
кредити під 7% отримали 48 українців без власного житла, 4 ВПО та 5 ветеранів.
Найчастіше кредити брали для придбання житла на вторинному ринку (171 кредит) та у забудовника (37). Також 6 українців взяли кредити на купівлю квартири в будинку, який будується.
Найбільше іпотечних кредитів взяли мешканці:
Київської області – 55;
міста Києва – 41;
Одеської області – 16;
Львівської області – 13;
Рівненської області – 10.
Нагадаємо, що скористатись програмою доступного кредитування сьогодні можуть як представники окремих професій, так і громадяни, які не мають у власності житла або хочуть покращити його умови. Для військовослужбовців ЗСУ за контрактом, вчителів, медиків та науковців пільгова ставка складає 3% річних. Для інших категорій – учасників бойових дій, ветеранів, ВПО, інших громадян – ставка іпотеки становить 7%.
Нагадаємо, що програма єОселя почала свою роботу в жовтні 2022 року. Реалізовують програму Мінекономіки спільно з Мінцифри та ПрАТ “Укрфінжитло”. Банками-партнерами єОселі є Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Укрексімбанк та Sense Bank.
Щодо будівництва житла, то обсяги нового житлового будівництва в Україні продовжують падати: в країні за рік почали будувати лише 67 000 нових квартир, а це – мінус 37%, повідомила Державна служба статистики. З них 46 000 – це житло в багатоквартирних будинках.
Це набагато менше, ніж останніми роками. У 2022-му показник становив 98 000 квартир, а у 2021-му він перевищував 170 000.
Лідери за обсягами житлового будівництва:
→ Київська область – 12 590 майбутніх квартир (7104 у багатоквартирних будинках);
→ Львівська область – 11 024 квартири (8476 у багатоквартирних будинках);
→ Івано-Франківська область – 6928 квартир (5440 у багатоквартирних будинках);
→ Хмельницька область – 4524 квартири (3796 у багатоквартирних будинках);
→ Закарпатська область – 4070 квартир (2472 у багатоквартирних будинках);
Київ тільки на сьомому місці з 3383 квартирами (майже всі – у багатоквартирних будинках), а Одещина в цьому переліку взагалі відсутня.
За площею майбутніх будівель лідирує Львівська область, де почали зводити понад 870 000 кв. м нового житла. Середній розмір квартири там становить 100 кв. м (для порівняння, у Києві – лише 84 кв. м).
Загальна площа нового будівництва по Україні за підсумками 2023 року скоротилася на 37% порівняно з 2022 роком – до 4,2 млн кв. м.
Національний банк у грудні розказав, що зростання цін на житло на первинному ринку України у другому півріччі 2023 року зупинилося, на вторинному – уповільнилося, а вартість оренди пішла вгору.
Ірина Королькова
