Державну іпотечну програму «єОселя» планують розширити для молодих сімей з дітьми. Як повідомив голова правління «Укрфінжитло» Євген Мецгер, ставка залежатиме від кількості дітей: базові 9% зменшуватимуться до 6% для сімей з однією дитиною, до 3% — з двома, і до 0% — із трьома та більше. Якщо дитині виповнюється 18 років, ставка повертається.
Запуск нової моделі очікується наприкінці 2025 – на початку 2026 року.
Наразі «єОселя» доступна громадянам України віком від 18 до 70 років, які не мають власного житла або потребують поліпшення умов. Пільгові категорії — військовослужбовці за контрактом, правоохоронці, медики, педагоги та науковці — можуть отримати іпотеку під 3%, інші — під 7%. З осені 2024 року ставки підвищуються після 10-го року виплат (до 6% і 10% відповідно).
Програма передбачає внесок від 10–20% вартості житла, кредит на 1–20 років і суму до 5–6 млн грн. Купити можна квартиру, будинок чи майнові права на новобудови, проте діють обмеження за площею та вартістю. З осені 2024 року житлові сертифікати «єВідновлення» можна використовувати як перший внесок.
За даними «Укрфінжитла», від старту програми кредити отримали 17,3 тис. українців на 28,6 млрд грн, найбільше — військові та правоохоронці. Лідерами за кількістю угод залишаються Київ, Київська область, а також Львівщина.
Паралельно уряд розробляє комплексну програму підтримки для 6,6 млн українців у 238 прифронтових громадах. Вона охоплює п’ять напрямів: житло, безпеку, людей, бізнес та охорону здоров’я. Зокрема, держава компенсує 70% першого внеску та виплат у перший рік за «єОселею», покриватиме витрати на оформлення іпотеки, будуватиме укриття, забезпечить безоплатне харчування для школярів, субсидії аграріям та надбавки для медиків.
За даними НБУ, лише у червні банки видали 694 іпотечні кредити на 1,3 млрд грн.
Середня ставка становила 8% на первинному ринку та 9,85% на вторинному. Найбільше кредитів припало на Київську область, столицю та Львівщину.
Ірина Королькова
